בשנים האחרונות, הדינמיקה של שוק הנדל”ן התפתחה משמעותית, במידה רבה הודות למוצרים פיננסיים חדשניים שהפכו לזמינים. פתרונות אשראי, כגון משכנתאות והלוואות הון ביתי, פתחו דרכים

בשוק הנדל”ן הדינמי של ימינו, האיזון בין היצע וביקוש מעצב ברציפות את הנוף הפיננסי. התופעה של עודפי נדל”ן, המאופיינת בבנייה מופרזת או בפירוק נכסים, מציגה

נוף שוקי הנדל”ן והפיננסים עבר שינויים מהותיים בשנים האחרונות, במידה רבה בשל המעבר הסיסמי לעבודה מרחוק. מעבר זה, שהתעצם על ידי המגפה העולמית, לא רק

בשנים האחרונות, הכלכלה העולמית חוותה תנודות משמעותיות בשיעורי הריבית, עם מגמה כללית לכיוון הפחתה. לשינוי זה יש השלכות מרחיקות לכת על פני מגזרים שונים, במיוחד

בתחום הנדל”ן, קבוצות רכישה הפכו למשואה של תקווה עבור בעלי בתים ומשקיעים שאפתנים רבים. על ידי התאגדות יחד, אנשים מקבלים את הכוח לנהל משא ומתן

בעולם המהיר של ימינו, צרכים פיננסיים יכולים לצוץ באופן בלתי צפוי, ודורשים תשומת לב מיידית. בין אם מדובר בהרחבת עסק, מימון השכלה גבוהה או כיסוי

הצלחתו של פרויקט נדלן ובנייה תלויה לעתים קרובות בתמיכה הפיננסית הנכונה, ויזמים, מציאת שותף אמין היא חיונית. ליווי פיננסי הוא היבט מכריע בכל מיזם בנייה,

הקמת עסק או השקעה בנדל”ן יכולים להיות גם מתגמלים וגם מאתגרים. אחד המכשולים העיקריים העומדים בפני יזמים הוא הבטחת התמיכה הפיננסית הדרושה כדי להגשים את

חברת סיגמא סיטי מתמחה במתן ליווי פיננסי לפרויקטי התחדשות עירונית, בין אם הם נעשים בסיוע בנקאי ובין אם הם נעשים בלעדיו. המימון ניתן לפרויקטי חיזוק

התחדשות עירונית, תהליך המפיח חיים חדשים בתשתיות מתיישנות, חיונית לצמיחה ולהתפתחות של כל עיר. עם זאת, ביצוע פרויקטים אלה מחייב משאבים כספיים משמעותיים. חשיבות המימון

התחדשות עירונית היא יוזמה אסטרטגית שמטרתה לשפר את הנוף העירוני באמצעות פיתוח מחדש של אזורים עירוניים מתפוררים, לא מפותחים או מיושנים. בדרך כלל זה כרוך

הלוואות מזנין הן מרכיב קריטי בנוף הפיננסי של פיתוח נדל”ן. הלוואות אלו מהוות חלק משמעותי מההון הנדרש מיזמים, ומבטיחות תמיכה פיננסית הכרחית לפרויקט. מתן מימון

הלוואות מזנין ממלאות תפקיד מכריע בנוף המימון, במיוחד עבור פרויקטי נדל”ן. על ידי מתן כספים נחוצים מאוד ליזמים וקבלנים, הלוואות אלה יכולות לסייע בגישור על

בעולם פיתוח הנדל”ן, השגת המימון הדרוש יכולה להיות משימה מורכבת ומאתגרת. אפשרות מימון אחת שצברה תאוצה בשנים האחרונות היא הלוואת מזנין, שיכולה להשלים ביעילות את

בתוך עולם הנדל”ן המשתנה ומתפתח כל הזמן, פרויקטים של התחדשות עירונית הם בסיס מצוין להשקעות ולהתפתחות כיזמים. סיגמא סיטי מסייעת ומלווה יזמים המעוניינים לקחת חלק

פינוי-בינוי הוא ביטוי מוכר בעולם השקעות הנדל”ן בישראל. ההקפים הגדולים, האפשרויות הרבות המותאמות לניסיונו של היזם ולהקפי ההשקעה בהם הוא מעוניין ופתרונות המימון החכמים והגמישים,

המכנה המשותף בין כל היזמים שאנחנו פוגשים במסגרת הפעילות שלנו היא ברורה – כולם מחפשים פתרונות. יזם טוב הוא כזה המביט אל האתגר ומביא איתו

אחד המסלולים הטובים ביותר כיום בעולם השקעות הנדל”ן בישראל הוא מסלול תמ”א 38/2. המסלול שמבוסס על תוכנית ממשלתית משנת 2011 מכיל פרויקטים בכל רחבי הארץ

כששואלים אותנו בסיגמא סיטי מהו הדבר החשוב ביותר כשמדובר בפתרונות מימון ליזמים בתחום הנדל”ן, אנחנו עונים במילה אחת- גמישות. כל פרויקט נדל”ן הוא שונה, לוח

השאיפה העיקרית של כל יזם בדרך להצלחה בפרויקט היא מינוף הון עצמי והגדלת התשואה שלו בפרויקט. זוהי תוצאה אידיאלית שמאפשרת ליזם לא רק להכניס לכיסו

מאז שנת 2015 ליווינו עשרות יזמים בדרך אל הבנקים, שם קיבלו את הליווי הפיננסי הדרוש כדי לצאת לדרך עם השקעת נדל”ן מוצלחת. אחוזי ההצלחה שלנו

זהו אחד הצעדים האמיצים והחשובים ביותר שתעשה בדרך להיות משקיע בנדל”ן – תהליך הגיוס של ההון העצמי. רגע לפני שאתה פוסע אל תוך הבנק עם

הלוואות מזנין – פתרון מימון חכם ליזמים שחושבים קדימה הבחירה של סיגמא סיטי לספק פתרונות מימון ליזמים המבוססים על הלוואות מזנין הוא לא מקרי. במשך